Земельное право

Прекращение аренды на земельные участки

Условия и порядок расторжения договора аренды земельного участка

Условия и порядок расторжения договора аренды земельного участка

В практике имущественных отношений нередки случаи, когда в сохранении договора аренды более нет необходимости, или же ее не видит одна из сторон. В таком случае участники отношений могут его расторгнуть. Как расторгнуть договор аренды земельного участка по инициативе арендатора?

Самый простой и разумный способ — это добровольное соглашение, но не всегда стороны могут прийти к консенсусу, тогда остается судебный порядок разрешения конфликта.

  • Законодательство
  • Причины
  • Порядок
  • Возможные сложности

Законодательство

Обстоятельства, являющиеся основаниями для расторжения договора аренды, описаны в статьях 619 и 620 ГК.

Дополнительные условия, относящиеся к прекращению аренды земельных участков, описаны в статьях 45 (п.2) и 46 Земельного кодекса. Особое внимание стоит уделить Комментариям к ст. 46 ЗК, где указывается на связь положений этой статьи с положениями статей Гражданского кодекса.

Причины

В общем порядке действие договора прекращается при истечении указанного срока заключения. Если срок не был установлен, то стороны имеют право на одностороннее прекращение договорных обязательств с тем условием, что расторгающая договор сторона согласно процедуре должна оповестить другую сторону за три месяца до прекращения его действия.

Но есть ряд разновидностей аренды, у которых законодательно установлен максимальный срок соглашения (например, аренда для изыскательских работ).

Досрочное прекращение договора возможно при достижении письменно оформляемого соглашения. Законодательство не регламентирует возможные причины расторжения договоров в случае взаимного согласия, но в тексте соглашения желательно их указывать.

При отсутствии соглашения договор досрочно расторгается только через суд. Причины, позволяющие это сделать, строго регламентированы гражданским и земельным законодательствами. Есть причины, актуальные для обеих сторон, а есть ряд причин, актуальных только для арендатора или арендодателя.

Причины, актуальные для каждой из сторон:

  • Существенное изменение обстоятельств. Судом во внимание принимаются такие изменения, которые делают условия договора бессмысленными, лишенными оснований и не приносящими выгоды для стороны, на которую она рассчитывала при заключении договора. Для суда важно, чтобы стороны изначально не могли предусмотреть изменения обстоятельств, а также не могли их преодолеть при соблюдении требуемой характером договора осмотрительности.
  • Существенное нарушение договора. В контексте земельных отношений можно привести такие примеры, как невозможность ведения на участке определенных договором видов хозяйственной деятельности в силу его ненадлежащего состояния и иных характеристик, порча объектов имущества.
  • Изъятие участка государством для особых нужд, указанных в статьях 51 и 55 ЗК.

Причины, актуальные для арендодателя:

  • Использование предоставленного имущества с нарушениями оговоренных условий;
  • Просрочка внесения платежа за аренду в течение более двух месяцев;
  • Нанесение экологического вреда почвам и растительности (при этом условии действие договора не прекращается во время проведения сельскохозяйственных работ);
  • Использование земель с целями, отличными от указанных в договоре;
  • Неиспользование участка для строительства, если он был арендован с этой целью, в течение трех лет (срок может быть изменен в договоре);

Причины, актуальные для арендатора:

  • Непредоставление имущества в пользование или создание препятствий для его целевого использования;
  • Наличие у имущества дефектов и недостатков, не оговоренных в договоре и необнаруженных в ходе осмотра перед передачей его в пользование;
  • Если арендодателями выступают государственные органы или муниципалитет, то досрочное расторжение договора аренды земельного участка, заключенного на срок более 5 лет, возможно только при существенном нарушении его условий арендатором.

Порядок

Если у одного из контрагентов возникают претензии, являющиеся основаниями для расторжения договора, то он должен сформулировать их в письменном виде и отправить другой стороне.

Получатель претензии (арендующий) может подписать согласие с предложенными условиями, выразить несогласие с ними, а может не давать никакого ответа. В первом случае стороны заключают соглашение о расторжении договора.

Соглашение обязательно включает в себя следующие реквизиты:

  • Данные контрагентов;
  • Данные о договоре, в том числе место и дата заключения.
  • Дата, с которой стороны обязуются считать договор расторгнутым;
  • Ссылка на положение договора, предусматривающее его расторжение, а также ссылки на регламентирующие этот процесс законы;
  • Условия расторжения, обязательства сторон после его свершения (если имеются);
  • Данные о возмещении материального ущерба и компенсации затрат (если таковые были), а также об отсутствии иных финансовых претензий;
  • Подписи контрагентов и их паспортные данные (данные юридического лица).

Соглашение нотариально заверяется. После его заключения оформляется акт сдачи-приемки участка, где сверяется состояние имущества перед началом срока аренды и после его истечения.

Для этого составляется исковое заявление о расторжении договора аренды земельного участка, отправляемое в районный суд по адресу ответчика.

Оно должно содержать:

  • Наименование судебной инстанции;
  • Паспортные данные истца и личные данные ответчика;
  • Предмет иска, то есть требование о расторжении договора в соответствии с теми или иными условиями;
  • Доказательства, подтверждающие наличие этих условий;
  • Ссылки на законы, обосновывающие правомерность иска;
  • Подробные данные об арендуемом участке;
  • Требования о возмещении убытков (если имеются);
  • Перечень прилагаемых документов;
  • Дата составления и подпись истца.

К заявлению прикладываются копии договора аренды, документы, подтверждающие позицию истца, бланк уведомления о расторжении договора аренды с отказом ответчика или доказательство просрочки ответа на него, квитанция об оплате пошлины.

Различие между подачей иска со стороны арендодателя и подачей заявления со стороны арендатора заключается в указании оснований для расторжения договора и в прикладываемых документах.

Контрагентам выдается выписка о судебном постановлении, само постановление начинает действовать через 10 дней после принятия, через это же время договор признается официально расторгнутым. В этот срок можно апеллировать к высшим инстанциям с требованием пересмотра дела.

Некоторые банки обязывают своих клиентов оформлять страховку жизни при ипотеке. Подробнее об этом читайте в нашей статье.

Вы взяли в аренду участок на 49 лет, а теперь хотите оформить его в собственность?Пошаговый алгоритм есть здесь.

Возможные сложности

Проволочки могут возникнуть при конкретизации указанных в Лесном кодексе факторов расторжения договора. Так, формулировка «нанесение значительного экологического вреда» никак не уточняется законодателем. Любая хозяйственная деятельность наносит урон окружающей среде, и между определениями урона приемлемым и значительным лежит тонкая грань, которую не всегда удается соблюсти в судебной практике.

Не всегда договор земельной аренды автоматически прекращается при смерти арендатора. Как правило, право пользования землей переходит наследникам. Это может усложнить договорные отношения, в том числе и процесс их расторжения, так как наследник может не находиться в курсе дел, что влияет на его способность принимать экономически целесообразные решения.

При заключении договора условия его расторжения могут быть ужесточены по сравнению с условиями, указанными в Гражданском и Земельном кодексах. Например, для расторжения договора может считаться достаточной одинарная просрочка внесения арендной платы (против двух раз по ст. 619 ГК).

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.

Источник: zakonguru.com

Наш эксперт расскажет про прекращение договора аренды земельного участка и нюансы, связанные с этим

Термин «аренда земли» употребляется в земельном праве довольно давно.

Под ним понимается сделка, в результате который одна из сторон получает во временное пользование земельный участок за определённую сумму вознаграждения.

Как для её заключения, так и расторжения, необходимы определённые на законодательном уровне основания.

Далее мы рассмотрим, каким способом можно расторгнуть сделку аренды и признать заключенный между арендодателем и арендатором договор аренды недействительным.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-29-87 . Это быстро и бесплатно !

Прекращение договора аренды земельного участка — на какие законодательные акты опирается?

Так, согласно 46 ст. Земельного кодекса, прекращение аренды земельного участка может происходить по основаниям, предусмотренным в гражданском законодательстве (оно же регламентирует и саму процедуру: её последовательность, документальное сопровождение и т.д.) и Земельном кодексе.

Среди распространяемых на аренду земельных территорий общегражданских законодательных норм можно отметить: заключение соглашения на ограниченный период и прекращение по его завершении, преимущественное право временного владельца на заключение нового соглашения, если иное не содержится в его условиях или иных подзаконных актах.

Законом на это определён трёхмесячный срок, однако стороны еще на этапе подписания соглашения могут постановить иначе.

Статья 610 ГК РФ. Срок договора аренды

Договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.

В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

Законом могут устанавливаться максимальные (предельные) сроки договора для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества. В этих случаях, если срок аренды в договоре не определен и ни одна из сторон не отказалась от договора до истечения предельного срока, установленного законом, договор по истечении предельного срока прекращается.

Договор аренды, заключенный на срок, превышающий установленный законом предельный срок, считается заключенным на срок, равный предельному.

Согласно ст. 22 Земельного кодекса определённые категории аренды предусматривают предельный срок предоставления земельных территорий во временное пользование, и по его наступлению соглашение прекращает своё действие независимо от того, на какой период времени оно было заключён.

Основания прекращения аренды земельного участка

Перечисленные в Гражданском и Земельном кодексах основания для прекращения аренды земли не являются окончательными или исчерпывающими.

Они могут быть дополнены по желанию сторон при оформлении соглашения.

Собственник имеет право прекратить сделку, если арендатор неоднократно нарушает нормы пользования землёй, более двух раз кряду не вносит платежи в оговоренный срок или использует землю не по назначению, определённому в соглашении.

Ст. 450 ГК РФ подтверждает право владельца земли вносить в соглашение и прочие требования, при несоблюдении которых арендатором сделка будет немедленно прекращена. Инициатором прекращения сделки может выступать и вторая сторона.

Возможные основания для прекращения сделки арендатором:

  • непредоставление земли владельцем участка;
  • препятствование её эксплуатации в оговоренных ранее рамках и формах;
  • непригодное состояние земельных владений;
  • умалчивание владельцем собственности о неких третьих лицах, имеющих право на использование и владение сдаваемой во временное владение территории.

Расторжение договора арендатором (при условии подписания им соглашения аренды государственной или муниципальной территории сроком более пяти лет) осуществляется исключительно после решения суда и при наличии исчерпывающих доказательств неправомерных действий собственника.

Арендодатель может выступить инициатором прекращения аренды, если:

Дальнейшее использование территории нанесёт ей непоправимый вред или серьёзно ухудшит экологическую ситуацию.

Земля используется по всем требованиям договора, но её целевое назначение не соответствует принадлежности к конкретной категории земель.

Арендатор намеренно совершает правонарушения, приводящие к отравлению почвы вследствие неправильного использования удобрений, химикатов, различных стимуляторов и т.д. при их хранении, применении и транспортировке.

Неиспользование территории в соответствии с требованиями соглашения в течение трёх и более лет. Исключения – прецеденты, когда столько времени требуется на освоение территории или её использование было невозможно ввиду не зависящих от арендатора обстоятельств.

Арендованная территория была изъята для государственных и муниципальных нужд.

Реквизиция территории (её временное изъятие в ситуациях, при которых дальнейшее использование арендатором имело бы угрожающий характер для интересов всего общества и государства). Реквизиция осуществляется при различных природных стихиях и бедствиях (пожарах, авариях, эпидемиях и т.д.).

В других случаях, согласно федеральному законодательству.

Процедура расторжения найма

Для того чтобы расторгнуть сделку, стороне-инициатору необходимо уведомить контрсторону о своих намерениях.

Определённый на законодательном уровне срок – три месяца, впрочем, в пунктах соглашения могут быть установлены иные условия извещения.

Итак, в определённый срок инициатор направляет второй стороне письменное уведомление о прекращении сделки, получаемое под её личную подпись.

Если удаётся достичь согласия, то арендатор передаёт земельные владения собственнику в первоначальном виде (возможны случаи, когда территория была весьма облагорожена – тогда следует обсудить компенсацию временному владельцу затрат на землеустройство), и стороны заключают мирное соглашение о прекращении договора.

В случаях, когда сделка расторгается в одностороннем порядке из-за нарушений, инициатор должен направить второй стороне уведомление с указанием конкретных нарушений и требованием исправить их в определённый срок.

Если ответной реакции не последовало, то документы на прекращение соглашения направляются в арбитражный или районный суд с иском на действия/бездействие контрстороны.

Именно решение суда является единственным основанием для прекращения сделки в этом случае. Возвращение имущества владельцу оформляется актом приёма-передачи, в коем сверяется соответствие нынешнего состояния территории сведениям, отображённым в первом акте передачи территории во временное пользование арендатора (о том, как он составляется, написано тут).

Необходимые для завершения сделки документы:

  • копии паспортов;
  • технические документы на имущество: справка из БТИ, технический паспорт, справка об отсутствии долгов по коммунальным платежам;
  • свидетельство о праве собственности;
  • правоустанавливающие документы владельца (договор покупки-продажи, дарственная и т.д.);
  • соглашение аренды;
  • заключение эксперта о неправомерной эксплуатации (если прекращение сделки производится по желанию собственника на основаниях, определённых Земельным кодексом РФ).

Признание договора недействительным

Причины, при которых арендатор имеет право требовать признания недействительным договора аренды земельного участка:

  • несоблюдение законодательных норм при оформлении;
  • подписание его недееспособным (несовершеннолетним) гражданином или по принуждению;
  • мнимый характер сделки;
  • несоблюдение требований публичного порядка.

Исковое заявление о признании договора аренды земельного участка недействительным может быть как самостоятельным, так и ответным. В случае признания его таковым претензии истца по первому иску в большинстве своём будут признаны несостоятельными.

Исковое заявление необходимо подкрепить доказательствами, в качестве которых могут выступить:

  1. Документы об отсутствии полномочий для подписания соглашения.
  2. Документы о невозможности заключения сделки гражданином (о полной или частичной дееспособности).
  3. Результаты различных экспертиз.
  4. Сам спорный договор.

Иск подаётся в арбитражный суд, когда одна из сторон являются юридическим лицом и в районный, если истец и ответчик – физические лица. Оформляется иск в свободной форме, в верхней части листа – наименование судебного органа и информация об истце и ответчике, а в самом тексте заявления указываются данные договора (дата подписания, номер и срок действия), а также основания для обращения в суд.

В финальной части документа следует указать свои требования относительно признания соглашения недействительным и выплаты материальной компенсации, если есть претензии денежного характера.

Признать договор недействительным можно обратившись в суд. Исковое заявление, подкреплённое доказательной базой, предоставляется в приёмную суда, регистрируется, а уже через месяц состоится первое слушание по делу (как правило, одного заседания для решения спора оказывается недостаточно).

Прекращение аренды земельного участка возможно только на законных основаниях по инициативе обеих сторон либо по судебному решению.

Собственник может прекратить сделку, если арендатор эксплуатирует землю, ухудшая её состояние и экологическую обстановку, не выполняет условия договора или вовсе не использует имущество. В любом случае, без согласия второй стороны, прекращение аренды происходит по решению суда.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

8 (800) 350-29-87 (Москва)
8 (800) 350-29-87 (Санкт-Петербург)

Источник: urexpert.online

Алгоритм действий по защите собственной чести в случае несправедливого обвинения в краже

Даже если вы ведёте себя безупречно и чтите уголовный кодекс, вы не застрахованы от несправедливых обвинений. К примеру, в краже. Вы имеете право на них просто не реагировать. Но гораздо больше пользы принесёт защита собственной чести.

Дорогие читатели! Для решения именно Вашей проблемы — звоните на горячую линию или задайте вопрос на сайте. Это бесплатно.

Жизненные обстоятельства иной раз складываются таким образом, что даже полностью законопослушному гражданину приписывают разнообразные преступления и пороки. Наиболее часты необоснованные (а в ряде случаев и вполне сознательные) обвинения посторонних людей в краже. Ведь обнаруживается она, как правило, тогда, когда злоумышленник уже скрылся с наворованным, а обвинение в ней способно запятнать даже самую безупречную репутацию. В этом случае не остаётся ничего иного, как отстаивать свою честь.

Алгоритм действий при обвинении в краже

Первое, о чём должен помнить человек, несправедливо обвинённый в краже, – действующая в российском уголовном судопроизводстве презумпция невиновности. Данный принцип подразумевает невозможность обвинения в преступлении без наличия доказательств. То есть обвинённый имеет полное право предложить обвиняющему обратиться в полицию.

Если имеет место оговор, и «потерпевший» об этом знает, от такового обращения он, скорее всего, откажется, поскольку существует ответственность за ложный донос.

Если пострадавший не оговаривает, но делает ошибочные выводы, не стоит бояться обращаться в полицию: пока вина не доказана, ни физические и юридические лица, ни даже государственные службы не имеют права ни выдвинуть обвинение, ни вынести приговор. Подозреваемый в краже имеет право вообще ничего не объяснять. Однако нельзя сказать, что его бездействие в этом случае – лучшая тактика.

Как же доказать собственную невиновность?

  1. Первый шаг для защиты своего доброго имени – вызов полиции. В случае умышленного обвинения в краже это собьёт клеветников с толку и убедит в лживости их слов. В случае ошибочного обвинения полицейские найдут настоящего преступника, так что несправедливые подозрения будут сняты. Главное – убедить полицейских в собственной невиновности и готовности помочь следствию;
  2. Второй шаг – сбор доказательств собственной невиновности. Лучшим вариантом здесь будет наличие свидетелей и алиби. Но можно воспользоваться и альтернативными методами. Например, попросить записи с камер видеонаблюдения, если кража произошла на улице.

По обозначенным в заявлении фактам полицейские проводят проверку. Опрашиваются потерпевший, обвиняемый в краже, потенциальные свидетели. Проводятся и другие мероприятия с целью установить личность виновника. На всё отводится 3-10 дней с даты подачи заявления.

В свою очередь прокурор может:

  • вернуть материалы на дополнительную проверку (и делать это до тех пор, пока должным образом не проведут проверку);
  • отказать в удовлетворении жалобы и отправить документы в архив отдела полиции, если отсутствие вины очевидно;
  • вынести постановление о возбуждении уголовного дела.

Обвинённому же в краже останется сделать третий шаг – отстаивание собственной правоты в ходе судебного разбирательства. Это потребует активных действий и найма опытного адвоката. Только так можно предъявить суду собственные требования и добиться их выполнения.

Если собственную невиновность доказать удалось, с обвинителем можно примириться.

Но также можно обратиться в суд со встречным иском по обвинению в клевете, то есть умышленном обвинении человека в порочащем его честь и достоинство деянии.

Шаблон у заявления и у иска практически одинаков:

  • в заголовке указывают адрес и полное наименование отделения, имени его руководителя, а также данные заявителя и его контакты;
  • информационная часть содержит краткую обрисовку ситуации, предъявление обвинения в клевете и его обоснование;
  • в заключительной части содержится опись всех подтверждающих клевету документов, подпись заявителя и дата подачи заявления.

Только в заголовок иска добавляется поле “ответчик”.

Естественно, для подачи такого иска также нужен адвокат.

К какому адвокату лучше обратиться?

Адвокат, которому отводится роль помощника в защите чести, должен обязательно специализироваться на Уголовном Кодексе РФ. Только такому специалисту под силу правильная организация ведения дела, проведение необходимых экспертиз и сбор доказательств. Назначаемый судом адвокат для этой цели вряд ли подойдёт, поскольку в приоритетах у него не защита, а проведение предусмотренных законом мероприятий. Но и, выбирая адвоката, надо быть осторожней. Лучшей гарантией его компетентности будет грамотная речь, отсутствие ошибок в документации и умение чётко выражать мысли. А вот процент выигранных дел гарантии успеха не даёт, так как это может означать, что адвокат берётся только за лёгкие дела.

Что делать, если обвинили в краже на работе?

В случае, если в краже обвиняют на работе, у подозреваемого появляется ещё один защитник – Трудовая Инспекция. Туда он может обратиться либо лично, либо с помощью письма. Допустима и подача жалобы в онлайн-режиме. Для этого достаточно перейти на сайт трудовой инспекции и заполнить простую форму.

После подачи заявления начинается проверка. В случае обнаружения неправомерности предъявления обвинений все документы, порочащие репутацию работника, аннулируются, а работодатель прекращает обвинения в адрес работника.

Кража с точки зрения Уголовного Кодекса

Определение кражи точки зрения законодательства, равно как ответственность за неё, отражены в ст. 158 УК РФ. Данная статья включает в себя четыре части.

В части 1 даётся определение кражи как хищения чужого имущества без ведома его владельца и рассматриваются стандартные случаи краж. Предусмотренные по ней виды наказания включают в себя:

  • штраф до 80 тыс. руб.;
  • обязательные работы сроком до 360 часов;
  • исправительные работы сроком до 1 года;
  • ограничение свободы сроком на 2 года;
  • арест на 4 месяца;
  • лишение свободы сроком до 2 лет.

Наказывается такое:

  • штрафом до 200 тыс. руб.;
  • обязательными работами сроком до 480 часов;
  • исправительными работами сроком до 2 лет;
  • принудительными работами на срок до 5 лет;
  • лишением свободы сроком до 5 лет.

Часть 3 посвящена крупным кражам, хищению природных ресурсов и кражам из жилого помещения. Это карается:

  • штрафом до 500 тыс. руб.;
  • принудительными работами на срок до 5 лет;
  • лишением свободы сроком до 6 лет плюс выплатой штрафа до 80 тыс. руб.

Часть 4 посвящена хищениям в особо крупном размере и кражам, совершённым организованной преступной группировкой. Это карается лишением свободы на срок до 10 лет плюс выплатой штрафа до 1 млн руб.

На наказание, назначаемое за кражу, влияют отягчающие обстоятельства и цена украденного имущества. Однако если вас обвинили ложно, данные нюансы на методы защиты никак не влияют.


Источник: pravo.team

Что делать если обвиняют в краже?

В жизни могут сложиться самые разные ситуации и обстоятельства, при которых полностью законопослушного гражданина могут обвинить как в каких – то пороках, так и преступлениях. Наиболее часто случаются ситуации, когда постороннего человека ошибочно (а порой и сознательно) обвиняют в краже. И это не удивительно – основной особенностью кражи является то, что жертва обнаруживает пропажу не сразу в момент совершения преступления, а уже после, когда злоумышленник уже успешно скрылся.

Именно из – за этой доказать вину бывает тяжело. Но это не значит, что защищаться от ложного обвинения не нужно. В этой статье мы расскажем вам, как снять с себя подозрения в хищении, избавиться от обвинения, а так же расскажем вам нужно что делать после того, как вас признают невиновным.

Кража как статья в УК РФ

Для начала рассмотрим основные определения. Кража – это уголовно наказуемое преступление небольшой и средней тяжести (степень тяжести зависит от ущерба и способа проведения самой кражи). Она подразумевает под собой тайное хищение чужого имущества. При этом она обязательно должна проходить без ведома владельца имущества, иначе она сможет быть расценена как грабеж. Описание краже дается в статье 158 Уголовного Кодекса Российской Федерации. В этой статье 4 части:

Часть первая статьи 158 УК РФ дает общее понятие кражи и рассматривает стандартные случаи хищения. Наказанием могут служить: штраф до 80000 рублей, до 360 часов обязательных работ, до 1 года исправительных работ, 2 года ограничения свободы, 4 месяца ареста или же лишение свободы на срок до 2х лет.

Часть вторая статьи 158 УК РФ рассматривает хищение, совершенное группой лиц, кражу из одежды или же кражу из помещения, не являющегося жилым (например, склада). В качестве наказания могут использоваться: штраф до 200000 рублей, до 480 часов обязательных работ, до 2х лет исправительных работ, принудительные работы сроком до 5 лет, лишение свободы на срок до 5 лет.

В третьей части статьи 158 УК РФ рассматриваются кражи в крупном размере, хищение природных ресурсов или же кража из жилого помещения. Виновному грозят следующие виды наказания: штраф до 500000 рублей, принудительные работы сроком до 5 лет, лишение свободы на срок до 6 лет с последующим штрафом до 80000 рублей.

В последней, четвертой части статьи 158 УК РФ рассматриваются кражи, совершенные организованной преступной группировкой, а так же хищения в особо крупном размере. Наказанием послужит лишение свободы сроком до 10 лет с последующим штрафом до миллиона.

Как видите, кража является весьма разносторонним преступлением, и размер наказания за него зависит как от наличия отягчающих обстоятельств, так и от стоимости похищенного имущества. Однако это никак не влияет на методы защиты при ложном обвинении в тайном хищении – все они будут одинаковы как при обвинении в небольшом преступлении (например, карманной краже), так и при крупном хищении.

Как доказать, что вы не виновны в краже?

Прежде чем говорить о защите собственных интересов напомним, что основным принципом уголовного судопроизводства в России является презумпция невиновности. Она подразумевает под собой то, что человека нельзя обвинить в преступлении до тех пор, пока его вина не будет доказана. Таким образом, вам не могут предъявить никаких официальных обвинений без доказательств ни физические лица, ни юридические. И даже государственные службы в обязательном порядке должны находить хоть какие-то доказательства перед вынесением обвинений.

В связи со всем вышесказанным можно сделать вывод – если вас обвинили в краже, по закону вы не обязаны ничего доказывать или объяснять, так как это – задача обвинителя. Однако это не значит, что лучшая тактика – бездействовать вовсе и следить за развитием событий со стороны. Самый эффективный первый шаг – самостоятельно вызвать полицию. Если вас обвиняют со злым умыслом, то это не только собьет планы злоумышленника, но и позволит вам проще доказать его плохие намерения в будущем. Если же вас обвиняют ошибочно, то вы поможете быстрее найти виновного и снимите с себя подозрения. В любом случае, вашей задачей будет объяснить сотрудникам полиции, что вас обвиняют в краже неправомерно, и что вы готовы помочь всем, чем сможете.

Второй шаг так же очень важен – вам потребуется доказать, что именно вы кражу не совершали. Сделать это достаточно просто в том случае, если у вас есть свидетели, которые предоставят вам алиби. Конечно наличие свидетелей – это самый идеальный вариант, но если их нет, то придется искать альтернативные методы. Например, если кража произошла на улице, можно поискать камеры наблюдения и попросить у владельцев записи.

Третий шаг – правильно подготовить свою защиту в том случае, если вам будут предъявлены обвинения и дело дойдет до суда. В этом случае лучше довериться профессионалам и нанять опытного адвоката, специализирующегося на Уголовном Кодексе РФ. Он поможет правильно организовать ведение дела, проведет необходимые экспертизы, соберет доказательства. Если вы действительно не имеете отношения к краже, то сделать это ему будет достаточно просто.

Что делать после того, как вы докажите вашу невиновность?

И вот ваша правота доказана, и у вас есть решение полиции или суда о том, что вы не имеете к краже отношения, а обвинения против вас ложны. В этом случае у вас есть две возможности: либо забыть об этом случае и примириться с обвинителем, либо подать встречный иск с обвинением в клевете. Клевета – это уголовно наказуемое преступление, суть которого – умышленное обвинение человека в поступке, порочащем его честь и достоинство. Так что если вы уверены, что обвинения против вас выдвигались со злым умыслом, то смело подавайте иск в суд.

Для того, чтобы начать разбирательство по делу о клевете, вам потребуется либо подать заявление в полицию, либо исковое заявление в суд. Их форма практически идентична: в них потребуется указать, когда, кем и как ложное обвинение было высказано, а так же указать на доказательства того, что эти обвинения имели злой умысел. Сам же разбирательство носит весьма специфичный характер, так как потребуется не доказать само преступление (оно уже доказано решением полиции или суда), а найти основания для того, чтобы считать ложь умышленной. Сделать это самостоятельно крайне трудно, поэтому мы, опять же, рекомендуем вам найти адвоката.

Что делать, если вас обвинили в краже, в которой вы виновны?

Единственный совет, который мы можем дать вам в этой ситуации – сознаться в преступлении и постараться урегулировать вопрос миром. Дело в том, что законодательством РФ предусмотрен процесс примирения между гражданами, который позволяет снять абсолютно все обвинения с совершившего правонарушение. Однако добиться такого примирения не так уж и просто – потребуется не только вернуть украденное и выплатить компенсацию в случае нанесения ущерба (как материального, так и морального), но еще и полностью урегулировать все споры с пострадавшей стороной. Только в этом случае можно говорить о полной отмене уголовной ответственности.

Явка с повинной будет так же полезна в случае крупных краж или невозможности примириться с пострадавшей стороной. Полностью все обвинения таким образом снять не выйдет, и уголовное дело все равно будет открыто, однако самостоятельная явка, сотрудничество со следствием и полное признание вины (а так же выплата компенсаций) могут значительно смягчить даже самые тяжкие случаи краж.

Здравствуйте. Меня волнует давно уже такая проблема. У меня есть сестра младшая ей 15 . Мне с ней трудно живётся только потому что она берёт деньги у родных. У неё есть отчим который ее любит и она его,но он все время вешает курточку в коридоре . И получается так что у него пропадают деньги . И сегодня утром он сказал,что раньше молчал,а сейчас скажу я оставлю специально кошелек и курточку в коридоре и если не дай Бог я увижу,кто это будет плохо. И Сестре все время верят,что это не она и он на меня думает. Потому что сестры мама не может же сказать,что она и у мамы своей брала. Мама свою дочку прикрывает. И я все время из-за этого страдаю. Подскажите пожалуйста, что мне делать??Я не знаю,как доказать,что я не виновата. Меня это ужасно достало. Помогите пожалуйста (

Источник: ugolovnoe-pravo.ru

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *