Гражданское право

Возможно ли выселить опекуна из квартиры?

Сирот могут выселить из предоставленного жилья в судебном порядке

Сирот могут выселить из предоставленного жилья в судебном порядке

Вопрос от читателя Клерк.Ру Олега (г. Хабаровск)

Могут ли детей-сирот, получивших жилье по программе предоставления жилье детям-сиротам, выселить или перераспределить другим очередникам? У нас в подьезде поселились»ну очень веселые сироты»и пошли пьянки, гулянки, музыка день и ночь. Вызывали и милицию, участкового, и пробовали взывать к совести.

Делают непонимающий вид или «имеют право. «. Понятно, что дальше надо идти в суд и привлекать к административной ответственности, но наверно есть более нуждающиеся и нормальные в человеческом отношении сироты? Существуют ли законодательные акты приостановить участие «таких сирот»в данной программе или если сирота уже поселился, то он уже соственник и на него можно воздейстовать только обычным судом.

И посоветуйте что нам делать? Из десяти дней новогодних каникул, если полторы ночи и спали спокойно, то хорошо, а так постоянно»бухающая»музыка, маты, пьянка и похоже «пыхают травку»(по крайней мере, соседка медработник, делающая неоднократные замечания, не ошибается)

В соответствии с пунктом 4 статьи 3 Жилищного кодекса российской Федерации (ЖК РФ), никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно пункту 1 статьи 91 ЖК РФ, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений.

Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Данные правила распространяются и на детей-сирот, лиц, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа, а также членов их семей, совместно с ними проживающих в жилых помещениях, предоставленных по договору социального найма.

Для инициирования процедуры выселения нерадивых соседей советую Вам ознакомиться с пунктом 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Получить персональную консультацию Евгения Гаврилова в режиме онлайн очень просто — нужно заполнить специальную форму. Ежедневно будут выбираться несколько наиболее интересных вопросов, ответы на которые вы сможете прочесть на нашем сайте.

Источник: www.klerk.ru

Как выписать опекаемого

  • Может ли опекун выписать опекаемого из своей квартиры при достижении его 18 лет?
  • Я могу выписать бывшую опекаемую племянницу 16 лет. квартира в моей собственности.
  • Имеют ли права опекуны выписать опекаемого если опекаемый ещё учится.
  • Как выписать опекаемого

Может ли опекун выписать опекаемого из своей квартиры при достижении его 18 лет?

Я могу выписать бывшую опекаемую племянницу 16 лет. квартира в моей собственности.

Имеют ли права опекуны выписать опекаемого если опекаемый ещё учится.

Я опекаемый ребёнок, была прописана у опекуна, как исполнилось 18 лет, меня выписала бабушка, стою на очереди на жилье, могут ли с меня взять штраф, из-за того, что прописки нет, прописаться негде,

Как выписать бывшего опекаемого (постоянная прописка), если сейчас он находится в детском доме и там временная прописка? Я уже не являюсь опекуном и собственником квартиры. В опеке сказали, как только ребенка пропишут в детском доме, у меня он автоматически будет выписан. При продаже квартиры выяснилось, что у меня он так и не выписан.

Как можно выписать бывшего опекаемого который получил квартиру как сирота а выписываться не хочет.

Продаём квартиру, где прописан опекаемый. Как временно выписать опекаемого ребенка, чтобы после совершения сделки прописать его в новую квартиру. Покупатель не хочет оформлять кв при прописанных детях.

Я хочу выписать опекаемого ребенка из квартиры ей исполнилось 20 лет нигде не работает, не учится ведет не хороший образ жизни. Имею ли права.

Я опекун, опекаемому ребенку 13. Я отказываюсь от опекунства, и передаю ребенка в детский дом. Как выписать ребенка из квартиры, если собственник я и моя родная сестра, а он только прописан.

Может ли опекун выписать из квартиры опекаемого постороннее лицо которое там не проживает?

Я купила дом В нем прописаны бывшая хозяйка 69 лет она опекун и девочка 17 лет опекаемая Я не стала их выписывать девочка стоит в очереди на квартиру А опекун уже пожилая и болеет Проживают они у своих родственников в другом месте теперь я должна объясняться почему я их не выписала.

В квартире прописана бабушка, два опекаемых ей ребенка и мать одного из детей (лишена прав на ребенка). Мать выписали из квартиры (это единственное возможное место жительства и прописки), из-за отсутствия прописки нет возможности устроится на работу и много других проблем. В обратной прописке отказывает соц опека. Можно ли через суд прописать мать обратно?

Собираемся продавать квартиру, но у нас прописаны опекун с опекаемым, при их выписке УФМС не поставит условие, что выпишут только при условии, что опекун обязан сразу предоставить другой адрес прописи и проживания? Или можно просто выписать?

Могу я как опекун выписать опекаемого инвалида из квартиры и прописать его на моей ж. площади? Если да, что для этого нужно? Спасибо.

Я прописала своего несовершеннолетнего ребенка в муниципальную квартиру. Через 3.5 года выяснилось что в администрации был составлен неправильно договор соцнайма. Нанимателем должен быть мой недееспособный опекаемый. Могут ли нас через суд выписать из квартиры? Другого жилья не имеем. Обязана ли я подписать договор с изменениями после истечения срока давности?

Каким образом бывший опекун может совершить сделку продажи собственной квартиры, если прописан бывший опекаемый? На сегодняшний день опекаемому 30 лет.

Могли ли выписать опекаемого до без его ведома?

Можно ли сейчас каким то образом приостановить продажу, если опекун уже получил задаток, и обязать опекуна прописать опекаемого в новое жильё?

И будет ли опекун иметь какие то права на следующую недвижимость, если в процессе оформления опекун оформит на третье лицо?

Источник: www.9111.ru

Племянник в нагрузку

В районный суд обратился гражданин, он же наниматель квартиры, и попросил признать его малолетнего племянника «не приобретшим права пользования» и «снять его с регистрационного учета». А иск он подал к его матери, как к законному представителю.

Истец настаивал на том, что племянник никогда в спорной квартире не жил и «членом семьи нанимателя не является». А еще мужчина рассказал, что отец племянника, то есть его родной брат, по заявлению которого племянника и прописали, давно выписался из квартиры и съехал.

Сначала районный, а потом и городской суды в иске мужчине дружно отказали. И он, не согласившись с такими решениями, дошел до Верховного суда РФ. Там дело изучили и все судебные отказы своих коллег отменили.

Вот как рассуждала Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ.

Из материалов дела опытные судьи увидели, что в далеком 1989 году ордер на спорную квартиру дали женщине на семью из четырех человек — она, ее муж и два сына. К моменту, когда начался судебный спор, в квартире были зарегистрированы гражданка, которая ее получала, один из ее сыновей — тот, который подал иск, и несовершеннолетний племянник. Племянника зарегистрировал его отец, который сам был прописан когда-то в этой квартире и спустя несколько лет выехал и снялся с регистрации.

Местные суды, когда отказывали истцу, заявили следующее — ребенок был зарегистрирован отцом, который там же и был прописан. А то, что ребенок в спорной квартире не проживал, так жилье было «определено несовершеннолетнему в качестве места жительства, и в силу своего возраста он не может самостоятельно реализовать свое право пользования спорным жилым помещением».

Но с такими формулировками в Верховном суде РФ не согласились и объяснили, что местные суды приняли решение «с нарушением норм действующего законодательства».

Свои разъяснения Верховный суд РФ начал с Жилищного кодекса. В нем есть статья 69, в которой перечислено, кто относится к членам семьи нанимателя, получившего жилье по договору социального найма. Это в первую очередь супруг, дети и родители нанимателя. Другие родственники и нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя, если вселены самим нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В исключительных случаях, говорит та же статья Жилищного кодекса, членами семьи нанимателя могут быть признаны и «иные лица», но это только по решению суда.

У членов семьи нанимателя равные с ним права и обязанности. В том же кодексе записано (статья 70), что наниматель с письменного согласия членов своей семьи (в том числе временно отсутствующих) вправе вселить супруга, детей и родителей. Или с согласия членов семьи вселить других граждан в качестве проживающих вместе с ним членов семьи.

На вселение несовершеннолетних детей к своим родителям письменного согласия от остальных членов семьи не требуется.

По поводу споров, связанных с тем, кого признавать членами семьи нанимателя жилья, а кого — нет, был специальный пленум Верховного суда РФ (№ 14 от 2 июля 2009 года). На пленуме было подчеркнуто, что родственники перечислены в 69-й статье Жилищного кодекса.

И было сказано следующее: «Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить волеизъявление самого нанимателя (других членов его семьи): вселялись ли они для проживания в помещение как члены семьи нанимателя, или жилое помещение предоставлено им по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы)».

Из всего перечисленного Верховный суд РФ делает следующий вывод. В нашем случае суду надо было установить, проживал ли отец несовершеннолетнего ребенка на момент его регистрации в квартире. Не утратил ли отец ребенка на тот момент право пользования жильем. А еще надо «установить обстоятельства, свидетельствующие о вселении несовершеннолетнего в качестве члена семьи нанимателя».

Из пояснений его матери следует, что ребенок никогда в эту квартиру не вселялся и с этим не спорит ни одна из сторон процесса.

Верховный суд назвал юридически значимыми обстоятельствами для правильного решения спора выяснить, жил ли в квартире на момент регистрации ребенка его отец и не утратил ли он право пользования квартирой.

Но местный суд эти важнейшие для решения спора обстоятельства не устанавливал, и они не получили правовой оценки суда. Именно от решения этого вопроса и зависит ответ — приобрел ли несовершеннолетний право пользования квартирой.

Дело Верховный суд велел пересмотреть с учетом его разъяснений.

Источник: rg.ru

Сервис по информированию о пенсионных правах
в системе обязательного пенсионного страхования

С помощью нового сервиса ПФР Вы можете:

Проверьте, какие сведения отражены на Вашем лицевом счете в Пенсионном фонде

Что делать, если какие-либо сведения о Вас учтены не в полном объеме?

Пенсионный калькулятор покажет, что влияет на Вашу будущую пенсию

За каждый год Вашей трудовой деятельности при условии начисления работодателями или Вами лично страховых взносов на обязательное пенсионное страхование у Вас формируются пенсионные права в виде пенсионных баллов. Их количество зависит от сумм начисленных страховых взносов в систему обязательного пенсионного страхования и длительности страхового (трудового) стажа.

Стаж, начисленные пенсионные баллы и Ваш возраст являются ключевыми условиями для получения права на страховую пенсию по старости.

Сколько пенсионных баллов может быть начислено Вам за 2015 год?

Условия возникновения права на страховую пенсию по старости:

Все сведения о трудовом стаже, местах работы и размере начисленных работодателями страховых взносах на Вашем лицевом счете в ПФР сформированы на основе отчетности Ваших работодателей в ПФР.

Если Вы считаете, что какие-либо сведения не учтены или учтены не в полном объеме:

Как получить у работодателя сведения, подтверждающие стаж до 2002 года и стаж и начисление страховых взносов на обязательное пенсионное страхование после 2002 года?
Вам необходимо подать письменное заявление в адрес работодателя, в том числе бывшего. Заявление пишется в произвольной форме и направляется по почте, либо вручается лично. В заявлении необходимо указать адрес для направления ответа и контактный номер телефона.
В соответствии с действующим законодательством, в срок не позднее трёх рабочих дней со дня получения заявления, работодатель обязан предоставить Вам копии документов, связанных с Вашей трудовой деятельностью (копии приказов о приёме на работу, о переводах на другую работу, об увольнении; выписки из трудовой книжки; справки о заработной плате, о начисленных и фактически уплаченных страховых взносах на обязательное пенсионное страхование, о периоде работы у данного работодателя и другое). Копии документов работодатель обязан оформить надлежащим образом, заверить печатью и представить безвозмездно.
Внимание! В случае ликвидации работодателя с письменным заявлением необходимо обращаться к правопреемнику работодателя или в вышестоящую организацию либо в архивную организацию (районную, городскую или областную).
Далее Вам нужно представить полученные у работодателя документы в территориальный орган ПФР* по месту жительства.

*в соответствии с Федеральным законом от 01.04.1996 г. № 27-ФЗ «об индивидуальном (персонифицированном) учёте в системе обязательного пенсионного страхования»

Рассчитайте свою страховую пенсию. Основная задача пенсионного калькулятора – разъяснить порядок формирования Ваших пенсионных прав и расчета страховой пенсии, а также показать, как на размер страховой пенсии влияет:

Данные результаты расчета страховой пенсии носят исключительно условный характер и не должны восприниматься Вами как реальный размер Вашей будущей страховой пенсии. Фактический размер страховой пенсии рассчитывается при обращении за ее назначением с учетом всех сформированных пенсионных прав и льгот, предусмотренных пенсионным законодательством на дату назначения пенсии.

В сервисе по информированию о пенсионных правах в системе обязательного пенсионного страхования Личного кабинета застрахованного лица можно воспользоваться личным пенсионным калькулятором, в котором уже учтены Ваши сформированные пенсионные права в пенсионных баллах и Ваш стаж.

Источник: www.pfrf.ru

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *